SNICA Infos  

         N°2             8/9/2007                                                             http://www.snica.org/    

.

             1er Syndicat National des Intermédiaires et  Cabinets d'Affaires                                                        

.

 
Editorial
Le 1er Syndicat National des Intermédiaires et Cabinets d'Affaires se développe bien. Le métier d'agent immobilier étant vaste, notre syndicat se concentre sur les activités de transactions de fonds de commerces et d'entreprises (actions et parts sociales). En effet les organisations existantes sont par principe polyvalentes mais malheureusement, négligent notre métier et sa défense. C'est pour y remédier et ainsi pouvoir faire connaître et reconnaître notre profession auprès des institutions et pouvoirs publiques que le SNICA existe. Les conditions d'adhésion sont consultables sur http://www.snica.org

DEBIT DE TABAC  Un récent décret rappelle les conditions que doit réunir une personne pour exercer la profession de débitant de tabac et les formalités à accomplir auprès des douanes pour reprendre un tel établissement. Il modifie par ailleurs les conditions de transfert d’un débit de tabac. Le gérant de l'établissement pourra désormais transférer celui-ci vers une autre commune du même département ou d’un département limitrophe.
http://www.apce.com/cid39532/debit-tabac.html
Source : décret n° 2007- 906 du 17 mai 2007, Journal officiel du 16 mai 2007, p. 9 131

Un restaurateur livre ses secrets Lecture intéressante:

Clause de non concurrence Souvent négligée mais si importante

Comment constituer une SCI Réponse à une question souvent posée http://www.apce.com/cid57465/comment-constituer-et-faire-vivre-une-sci.html?pid=326&espace=1

Plan de financement Si important pour obtenir le prêt http://www.apce.com/pid1608/plan-de-financement-initial.html?espace=1&tp=1


Chiffres sur la création en avril 2007 Informatif mais fiabilité discutable http://www.apce.com/cid57809/creations-chiffres-d-avril-2007.html?pid=253&espace=4

Investir dans une entreprise non cotée en bourse  L'investisseur qui souscrit en numéraire au capital ou aux augmentations de capital ne dépassant pas certains plafonds de CA bénéficie jusqu'au 21/12/2010 d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 25% du montant des versements effectués au cours de l'année dans la limite annuelle de 20.000 € pour une personne seule et 40.000 € pour un couple. Les Holdings qui investissent dans des sociétés remplissant les conditions du dispositif sont éligibles au bénéfice de l'avantage fiscal. Par ailleurs, au titre de l'ISF, les titres reçus en contrepartie de la souscription au capital d'une société sont totalement exonérés. Il y a donc possibilité d'optimisation fiscale. Rapprochez vous de vos conseils pour en savoir plus.

La CDC et OSEO relancent leurs investissements dans les petites entreprises Rapprochez-vous de ces organismes pour connaître les conditions d'intervention.

Taux réduits de TVA : les restaurateurs français condamnés à attendre 2010  Nicolas SARKOSY a repris à son compte la promesse de Jacques CHIRAC mais c'est la Commission européenne qui décide.  A suivre.

Un nouveau réseau de relais colis se pose en futur concurrent de La Poste  Adrexo, société du groupe SPIR COMMUNICATION, filiale du Groupe OUEST-FRANCE, a signé un  accord avec ALTADIS pour développer ce réseau opérationnel début 2008. Les points de vente seront essentiellement les TABACS-PRESSE.

Salons de coiffure Selon XERFI PREVISIS, le chiffre d'affaires des salons en France devrait se replier de 2% en 2007, troisième année de baisse.

NMPP : Lagardère fait des concessions mais demeure opérateur  Ce n'est pas la saga de l'été mais la crise demeure. Par ailleurs les NMPP annoncent avoir lancé un test à REIMS pour mieux adapter l'offre des points de vente en ciblant les titres proposés. Le but est d'alléger le travail des diffuseurs, d'améliorer l'exposition des magazines en ramenant leur nombre de 12 par mètre contre 20 actuellement, et de réduire le nombre d'invendus.

Le 300e kiosque à journaux a ouvert à PARIS C'est 100 de moins qu'en 1995 mais l'objectif est d'en avoir 400 en 2010. La Ville de Paris a baissé la redevance pour occupation du domaine publique et l'AAP apporte des allocations de soutien. Aucun kiosquier parisien n'aurait un revenu inférieur à 2.000 € nets mensuels. La commission perçue sur chaque exemplaire vendu sera portée de 19,5 % à 20 % du prix en 2007.

DYNAMIQUE HOTELS la société d'investissement créée par Cbre Investors (groupe Richard Ellis) vient d'acheter les 10 hôtels AKENA détenus par Promogest Après BALLADINS en début d'année DYNAMIQUE HOTELS se retrouve à la tête de 57 établissements dans l'Hexagone. Son objectif est d'atteindre une centaine d'hôtels en propre en catégorie économique d'ici à la fin de l'année mais aussi de poursuivre le développement de Balladins en franchise (130 unités franchisées à ce jour). 

La CIAT (Compagnie Internationale André Trigano) se recentre sur le camping 3 étoiles "CAMPEOLE" (40 sites)  et prépare son désengagement en douceur de son réseau de campings 2 étoiles en franchise "FLOWER" (30 sites) lancé en 2006. "CAMPEOLE" vise les 70 sites pour 2012 avec plus de 24.000 emplacements, contre 13.500 aujourd'hui.

Restauration : reprise de l'activité en 2006, selon le cabinet GIRA SIC CONSEIL Le CA de la restauration en France a atteint 74,5 milliards d'€ en 2006 (+ 3,39 % par rapport à 2005) pour 9,238 milliards de repas (+ 1,17 %) selon la dernière étude annuelle de marché du cabinet.

EXLUSIVE HOTELS veut se développer L'extension de la chaîne, solidement installée à Paris (117 hôtels), reste aussi d'actualité en France, des adhérents étant notamment recherchés à Bordeaux, à Toulouse ou à Marseille.

La DGI a mis en ligne son "Guide d'évaluation des entreprises et des titres des sociétés"  conçu pour aider le dirigeant à évaluer l'entreprise lors de sa transmission. Pour en savoir plus : BOI 4 B-2-07 du 20 mars 2007 ou http://www.impots.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptive_4166/fichedescriptive_4166.pdf

Les maires interpellent le gouvernement car les centres ville perdent leur bar licence IV. En effet, la restitution de la licence aux Douanes exonère le vendeur des droits et plus values. Du coup les propriétaires préférent vendre  le droit au bail à une banque, un assureur ou à une enseigne de prestige plutôt que de vendre le fonds de commerce. Cet avantage fiscal voté après guerre avait pour but de réduire l'alcoolisme.

Effectif obligatoire dans les pharmacies Les titulaires d'officines ont l'obligation d'être assistés par un certain nombre de pharmaciens, fixé en fonction du CA. Désormais , le titulaire doit être assisté d'un pharmacien si le CA HT est compris entre 1.180.000 et 2.360.000 €, de deux pharmaciens si le CA est compris entre 2.360.000 et 3.540.000 €, au-delà, un pharmacien doit être recruté par tranche de CA de 1.180.000 €. JO du 20/2/2007 page 2994

Une centaine d'avocats français associés à des cabinets anglais sont poursuivis par l'URSSAF pour s'être soustraits aux cotisations sociales  L'optimisation fiscale n'a pas de limites. Le  montage ne concerne d'ailleurs pas que les avocats, mais aussi des professions libérales comme les agents immobiliers affiliés à des réseaux anglais. A suivre.

DEVENIR RICHE  Selon une enquête réalisée par TNS Sofres entre le 12 et le 14 juin 2007, 15% des Français misent sur la création ou la revente d’une entreprise pour devenir riche. Cet espoir est particulièrement marqué chez les 16-24 ans (20%). Une fois riches, 17% des Français se retireraient pour vivre dans un endroit dont ils rêvent, 16% passeraient la plupart de leur temps à voyager vers des destinations exotiques et 12% des Français créeraient l’entreprise de leur rêve.   http://www.tns-sofres.com/etudes/pol/200707_riche.htm Source : TNS Sofres – 20/07/2007

Le boom des franchises de services Cet article fait le point sur les différents secteurs dans lesquels les réseaux de franchise se sont fortement développés et sur les opportunités qui sont offertes : l’immobilier, les services à la personne, les services informatiques, les services financiers.
Source : Article signé Gérard Delteil – Courrier Cadres – juillet-août 2007

Enquête de la DGCCRF dans le secteur des agences immobilières  Le résultat n'est pas brillant. Il s'agit exclusivement d'agences qui réalisent des transactions de biens immobiliers. Qu'en est-il des cabinets d'affaires ? Pour en savoir plus : http://www.minefi.gouv.fr/directions_services/dgccrf/actualites/breves/2007/brv0907b.htm

Tendance des Taux

La BCE (6/9/2007) laisse son taux directeur à 4 %. La FED n'envisage plus de hausse. La tendance est stable. Les seuils de l'usure au 1/7/2007 sont à la hausse.

APCE
L'Agence Pour la Création d'Entreprises  propose un abonnement gratuit à une lettre d'information quotidienne très intéressante (dont nous reprenons les informations intéressantes). Par contre elle propose une liste des intermédiaires qui proposent des entreprises à reprendre. De toute évidence le mot "intermédiaire" est bien mal utilisé car la liste est surprenante...
                 Démarchage
Dans le cadre de cette réforme (loi de sécurité financière n°2003-706 du 1er août 2003), il a été décidé la création d’un fichier centralisé des démarcheurs, accessible au public.
Banque de France
Pour en savoir plus sur les taux de l'usure : http://www.banque-France.fr/fr/poli_mone/taux/credit/usure.htm
 
 
                  NOUVELLES                         

Les diffuseurs de presse seront mieux rémunérés  Après 6 ans de discorde un nouvel accord est enfin signé. Sous réserve du respect de certains critères, la rémunération devrait atteindre 20 % (contre 15 à 18 % aujourd'hui).

Polémique autour de la fraude à l'URSSAF dans les restaurants suite à la publication de données 2005 de l'ACOSS . Sur près de 2.400 établissements contrôlés, 26,5 %étaient en infraction et près d'un salarié sur 10 était employé au noir.

Pharmacies : Le commissaire au Marché intérieur, Charlie McCREEVY, souhaite faire sauter l'obligation de détenir un diplôme de pharmacien pour détenir une officine et a mis la France en demeure de modifier sa législation. En revanche il a renoncé à mettre en cause la limitation des ouvertures de pharmacies en fonction du nombre d'habitants.

Nouveau portail à la DGCCRF L'information ne doit jamais être négligée. L'abonnement à la lettre d'informations est gratuite :  http://www.dgccrf.minefi.gouv.fr/

GUY HOQUET Entreprises et Commerces (extrait du communiqué de presse publié dans Les Echos) Emmanuel PONCET est nommé responsable du réseau. Diplomé de l'IMADE il démarre sa carrière chez PERNOD-RICARD puis chez Brasseries FISCHER où ses fonctions l'amènent à mettre en relation vendeurs et acheteurs de bar et à monter des dossiers de crédits avant de passer 3 ans chez CHRISTIE&CO.

PMU Sur les 7 premiers mois de l'année 2007, le CA est en hausse de 6,8 %, à 5,08 milliards d'€.

La chaîne d'hôtels B&B vend ses murs pour 471 millions d'€ Le groupe contrôlé par AURAZEO va céder les murs de 159 établissements à ANF, une filiale du fonds d'investissements, qui va accompagner son développement sur 3 ans (58 M€ d'identifiés). Rappelons que B&B a racheté en mars dernier la chaîne VILLAGES HOTEL, portant son parc à 189 établissements et 14.000 chambres.

Le groupe 5 à Sec racheté pour 95 M€. Le CA est de 55 M€ en 2006 avec un EBE de  10 M€.

PHARMAGEST Inter@ctive conforte ses positions. Cette filiale du groupe coopératif CERP, équipe près de 10.000 officines (soit 43 % du marché). Au premier semestre 2007 Pharmagest qui emploie 600 salariés a réalisé un CA de 35 Me avec un résultat net de 4 M€.

Le groupe CREDIT MUTUEL   vient d'acheter le franchiseur Michel SIMOND (70 % du capital pour +5 M€). L'article complet dans "Revue de Presse" du site SNICA.org

Adresses PAGES JAUNES  avec un logiciel spécialisé fiable et rapide. Demander coordonnées au SNICA.

L'UMIH, syndicat de l'hôtellerie, café et discothèque et le Ministère de l'intérieur ont élaboré un "permis d'exploitation" de la licence IV.

           La citation du mois         

 

La culture ne s'hérite pas ; elles se conquiert.
André MALRAUX, Journal 1937, Gallimard

   
  RUBRIQUE DES COMMISSIONS

Annuaire des cabinets d'affaires

Signalement aux Préfectures des cabinets d'affaires illégaux

Code APE/NAF et Convention collective

Barométre de la transmission d'entreprises

Barême des prix de cession (ventes réalisées)

Petites annonces

Contacts sans offre

.

Remarques, commentaires, informations... N'hésitez pas à nous contacter : info@snica.org
Vous ne voulez plus recevoir cette newsletter, cliquez ici : desabonnement@snica.org

Syndicat National des Intermédiaires et Cabinets d'Affaires inscrit au répertoire de la Mairie de Toulouse  sous le N°2629   Agrément Parlement Européen en cours  CNIL: en cours  SNICA 160 avenue de Grande Bretagne  31300 TOULOUSE Directeur de la publication : Pierre MACIAS  Tél: 08 71 53 28 53  (pas surtaxé car internet)  Fax: 05 34 50 25 20   Courriel : info@snica.org          Site internet  http://www.snica.org    Conformément à l'article 34 de la loi Informatique et Liberté du 6 janvier 1978, vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Cette Newsletter a un but purement informatif sans engagement de responsabilité