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SNICA Infos | |||||||||||||||||||||||||||||
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N°7c 14/9/2008 http://www.snica.org | |||||||||||||||||||||||||||||
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1er Syndicat National des Intermédiaires et Cabinets d'Affaires |
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Editorial Le 1er Syndicat National des Intermédiaires
et Cabinets d'Affaires se développe . Les
sujets de préoccupation ne manquent pas... L'actualité est toujours
riche mais l'inquiétude pointe son nez. La crise du "subprime"
éclabousse tout et tout le monde y compris les banques européennes et
l'immobilier est à la peine. Plus que jamais notre profession doit
être forte pour se faire entendre et éviter les décisions aussi hâtives,
qu'inadaptées. Le métier d'agent immobilier étant vaste,
notre syndicat se concentre sur les activités de transactions de fonds de
commerces et d'entreprises (parts sociales seulement puisque que les
actions n'entrent pas dans le cadre de la loi HOGUET mais sont du ressort
des CIF). En effet les organisations existantes sont par principe
polyvalentes mais malheureusement, négligent notre métier et sa
défense. C'est pour y remédier et ainsi pouvoir faire connaître et
reconnaître notre profession auprès des institutions et pouvoirs publics
que le SNICA existe. Les conditions d'adhésion sont consultables sur
http://www.snica.org
Question : je vais démissionner de mon
emploi salarié pour créer mon entreprise. Quels sont mes droits au regard
de l'assurance chômage ?
Réponse : la démission pour création
d'entreprise n'est pas aujourd'hui un motif légitime permettant de
s'ouvrir des droits au chômage. Vous ne pourrez donc pas percevoir
d'allocations chômage pendant la phase préparatoire de votre projet et par
conséquent bénéficier du maintien des allocations chômage pour reprise
d'une activité indépendante. En revanche, si vous devez cesser votre activité non salariée pour des raisons indépendantes de votre volonté (difficultés économiques, absence de renouvellement du bail…), vous pourrez demander l'ouverture de vos droits au chômage au titre de votre activité salariée antérieure si vous remplissez les conditions suivantes : . vous avez démissionné de votre entreprise pour créer ou reprendre une entreprise, . vous n'avez pas procédé à votre inscription sur la liste des demandeurs d'emploi entre votre démission et votre création ou reprise d'entreprise, . vous demandez l'ouverture de vos droits dans les 3 ans suivant la cessation de votre contrat de travail. Pour plus d'informations, consultez la fiche "profil" demandeur d'emploi et le site des Assedic. http://www.apce.com/cid59148/demandeur-d-emploi.html?espace=1 Changer de vie en reprenant une
librairie. C'est la décision qu'a prise à 50 ans Bernard
Gentil, après avoir travaillé pendant de nombreuses années dans le domaine
de l'insertion professionnelle. Très satisfait de sa reconversion, il ne
masque cependant pas les difficultés auxquelles il a dû faire face. Lire
l'interview http://www.apce.com/cid77899/changer-de-vie-en-reprenant-une-librairie.html?pid=324&espace=2
Le petit commerce repart à petits pas (16/07/2008) Le chiffre d'affaires du commerce de détail a progressé en avril de 1,2%, après un recul sensible en mars, selon l’Insee (données CVS-CJO). Il stagne sur les trois derniers mois comparés aux trois mois précédents (+0,1%), mais il aurait continué à progresser en mai, de 1,9%, d’après les estimations précoces. La hausse est la plus forte dans le commerce de détail hors magasin (+3,7%), devant le non alimentaire (+1,7%). Le commerce à prédominance alimentaire est stable (+0,2%), mais le commerce et la réparation automobile a augmenté (+0,9% en avril, +1,0% sur les 3 derniers mois). Les services aux particuliers ont baissé (-0,7%), le recul dans les hôtels et restaurants (-0,9%) l’emportant sur la croissance dans les services personnels et domestiques (+0,8%). Pour l’ensemble des services aux particuliers, le chiffre d’affaires stagne sur les 3 derniers mois (+0%). http://www.insee.fr/fr/default.asp Allocation viagère des gérants
de débits de tabac
http://pme.service-public.fr/actualites/breves/allocation-viagere-gerants-debits-tabac.html?xtor=RSS-1 Statut
obligatoire pour les conjoints d'artisan : 1er bilan d'un an
d'application
Depuis le 1er juillet 2007, la loi Dutreil en faveur des petites et moyennes entreprises impose aux artisans de choisir un statut pour leur conjoint, si celui-ci participe à l'activité de l'entreprise. Un an après sa mise en place, les 1ers résultats sont encourageants. Le statut de conjoint "collaborateur" bénéficie d'un réel engouement : entre 2006 et 2007, le nombre de conjoints "collaborateurs" déclarés a augmenté de 83,4 %, passant de 9 928 à 18 210. Mais ce 1er bilan reste en demi-teinte et la Capeb souhaite poursuivre la mobilisation car "trop de conjoints sont encore sans statut dans les entreprises artisanales du bâtiment. De nouvelles mesures doivent être prises afin d'inciter l'ensemble des conjoints à choisir un statut", précise Roselyne Lecoultre, Présidente de la Confédération nationale des femmes d'artisan (CNFA) de la Capeb. http://www.capeb.fr/INTERNETCAPEBWeb/National/Publication/ac... Source : Communiqué de presse de la Capeb 30/06/2008 Les subventions : un ballon
d'oxygène pour les créateurs Publiques ou
privées, les subventions représentent un excellent moyen pour les porteurs
de projet de trouver de l’argent frais. Un coup de pouce non négligeable
quand on se lance. http://www.lentreprise.com/1/2/3/article/17776.html
Prix de cession des fonds de commerce. Le site de l'APCE propose désormais en téléchargement des fiches relatives aux prix de cession des entreprises relevés par les centres de gestion au niveau national et régional. Pour un coût de 8 euros, chaque fiche indique les prix auxquels ont été vendus les fonds de commerce d'une profession donnée, en fonction de certains éléments comptables (chiffre d'affaires, excédent brut d'exploitation). http://www.apce.com/pid6158/les-prix-par-metier.html?espace=2&tp=9 http://www.pro-annonces.fr/telechargement-fiches-pratiques/telechargement-Transmission-TPE.php?code_naf_get=554BA&id_regions_get=18&o=1&lancer_recherche=Lancer+la+recherche La création d'entreprises en
juillet 2008. 29 121 entreprises ont vu le jour en juillet
2008, ce qui représente une hausse de 5 %
par rapport à juillet 2007. La comparaison des 7 premiers mois de l'année
2008 avec la période équivalente de l'année 2007 montre, quant à elle, une
croissance de 7,5 % du nombre de créations. A noter : le zoom de la note
de conjoncture de juillet est consacré au secteur des services aux
entreprises, qui représente 22 % des créations. http://www.apce.com/cid77836/creation-d-entreprises-chiffres-de-juillet-2008.html?pid=251&espace=4
Statut de conjoint
collaborateur. Ce statut est étendu aux personnes liées par
un Pacte civil de solidarité (PACS). Cette mesure, issue de la loi de
modernisation de l'économie, est applicable à compter du 6 août
2008.http://www.apce.com/recherche.php?type_recherche=simple&MKEYWORDS=statut+conjoint+collaborateur&espaceFILTER=2&imageField.x=18&imageField.y=3
Régime de la
micro-entreprise. A compter du 1er janvier 2009, les
seuils de CA HT du régime de la micro-entreprise seront respectivement
portés à 80 000 et 32 000 euros, au lieu de 76 300 et 27 000 euros
actuellement. Cette mesure est issue de la loi de modernisation de
l'économie. http://www.apce.com/recherche.php?type_recherche=simple&MKEYWORDS=micro-entreprise&espaceFILTER=2&imageField.x=27&imageField.y=12
SCI et entreprise.
La société civile immobilière est couramment utilisée par les dirigeants
pour dissocier l'immobilier d'entreprise et leur entreprise proprement
dite. Ce document présente les avantages d'un tel montage juridique et la
procédure à suivre. http://www.apce.com/recherche.php?type_recherche=simple&MKEYWORDS=sci&espaceFILTER=2&imageField.x=25&imageField.y=5
Obtenir des financements pour
vos clients : La démarche gagnante Résultats dune étude
menée auprès de 300 experts-comptables. La recherche
de financement représente l’une des premières missions de conseil des
experts-comptables dans le cadre des créations, des investissements, des
projets d’acquisition ou de développement de leurs clients.
Dans le cadre d’un projet intitulé «
Obtenir un financement : la démarche gagnante », les sociétés RCA et
FINANCE Conseil, membres du GIE Espace Innovation, ont souhaité faire le
point sur les meilleures pratiques des cabinets dans ce
domaine.
Nous avons mené une étude en Juin 2008 à
laquelle ont participé 300 experts
comptables lien questionnaire
:
http://www.rca.fr/questionnaires/AB4_QuestionnaireRCA-FC/ Les sociétés Finance Conseil et RCA se
tiennent à votre disposition pour vous éclairer sur les résultats de cette
enquête, au-delà du rapport d’étude à télécharger à l’adresse ci-dessous
: http://www.espace-innovation.fr/2008/09/obtenir-des-fin.html Le portage de la presse amené à se développer Selon une étude remise au gouvernement, le portage des journaux à domicile a de nombreux avantages. http://www.lefigaro.fr/medias/2008/09/11/04002-20080911ARTFI... Source : Article signé Marie-Laetitia Bonavita - Le Figaro Economie 11/09/2008 Immobilier : le coup de froid pourrait durer jusqu'en 2012 (30/07/08) Le marché immobilier français est entré dans une période d'ajustement et, s'appuyant sur une analyse des cycles immobiliers, les experts de HSBC France estiment que "les prix de vente des logements pourraient baisser jusqu'en 2012 avant de repartir à la hausse". En tout état de cause, "les perspectives restent peu favorables dans la mesure où la solvabilité des ménages continuerait à se dégrader avec la remontée des taux d'emprunt". |
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Syndicat National des
Intermédiaires et Cabinets d'Affaires inscrit au répertoire de
la Mairie de Toulouse sous le N°2629 Agrément
Parlement Européen en cours CNIL: en
cours SNICA 160
avenue de Grande Bretagne 31300 TOULOUSE Directeur de la
publication : Pierre MACIAS Tél: 08 71 53 28 53 (pas surtaxé car
internet) Fax: 05 34 56 40 62 Courriel : info@snica.org
Site internet http://www.snica.org Conformément à l'article 34 de la loi Informatique et Liberté du 6
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